Ribeiro da Pereira

Details Ribeiro da Pereira Pläne Ribeiro da Pereira
Lage Ribeiro da Pereira

Lage

Preis: 75.000,00 EUR

ist: 30 m² ,,Landfläche: 5'400 m²

Verkaufsprozess

Allgemein

Ribeiro da Pereira ist eine versteckte grüne Oase an hervorragender, zentraler Lage.
Eingebettet in wunderschöner Natur befindet sich dieses kleine, aber feine Anwesen mit sämtlichen Voraussetzungen für ein einfaches, naturverbundenes Leben.

Gebäude und Land

Das einzugsbereite Tiny-Haus (derzeit noch bewohnt) bietet eine komfortable, ganzjährige Wohnmöglichkeit auf kleinstem Raum.
Das Holzhaus, welches ursprünglich als „Mobilheim“ auf Rädern gebaut wurde, ist nach Aufforderung von Seiten der Behörden zwischenzeitlich legalisiert worden.
Es wurde mit einem Grundriss von 30 m² in komplett biologischer Bauweise gebaut und liegt wunderschön eingebettet und versteckt zwischen Pflanzen und Bäumen. Die Außenschalung wurde mit Lärchenholz gebaut und mit Kork isoliert.

Nebst dem Tiny-Haus gibt es weitere Wohnmöglichkeiten in Form von 2 überdachten Wohnwägen. Einer davon wurde neu ausgebaut (Holzschalung, Holzfaserdämmung von Gutex und einen Holzofen) und dient derzeit als Gästehäuschen.
Ein ausgebauter Container ist ebenfalls vorhanden und dient als Aussenküche.
Die Toilette und Dusche befinden sich im Aussenbereich, bei der Toilette handelt sich dabei um ein gut funktionierendes Kompostklo.

Das Grundstück, angrenzend an einen ganzjährig wasserführenden Bach, ist aussergewöhnlich fruchtbar und mit zahlreichen Fruchtbäumen bepflanzt. Es gibt u.a. ca. 25 Olivenbäume, Apfelbäume, Walnuss, Kirsche, und Weintrauben für einen Ertrag von ca. 200l Traubensaft oder Wein.
Die Wasserversorgung ist autark geregelt mit Wasser aus einem eigenen Brunnen und einer Wasserzisterne mit 8.000l.
Öffentlicher Strom ist angeschlossen.

Lage und Distanzen

Ca. 5-10 Minuten zu Fuss ins Dorf Graça, mit einem kleinen Supermarkt, einer Getreidemühle und Restaurant / Cafe.
Die Ortschaften Pedrogao Grande und Figueiro dos Vinhos mit einer guten Infrastruktur liegen ca. 10 Minuten entfernt.

Ca. 1 Stunde bis an die wildromantischen Strände der Atlantikküste.
2 Stunden zu den internationalen Flughäfen von Porto und Lissabon.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser aus Brunnen
  • Strom: öffentlicher Anschluss vorhanden
  • Telefon/Internet: Mobilnetz; Satellit
  • Abwasser: alternative Systeme vorhanden; Komposttoilette

Kosten

  • Preis: € 75’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 5.000.–
  • jährliche Grundsteuern: Berechnung ausstehend
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