Alvito da Beira

Details Alvito da Beira Pläne Alvito da Beira
Lage Alvito da Beira

Lage

Preis: 45.000,00 EUR

ist: ca. 25 m² ,,Landfläche: 24'630 m²

Neu

Allgemein

Alvito da Beira ist ein selten gewordenes Refugium in einem überaus fruchtbaren Flusstal inmitten romantischer Natur, mit einem kleinen Landwirtschaftshäuschen, wunderschönen Fruchtbäumen, viel Wasser und absoluter Ruhe.

Gebäude und Land

Das wasserreiche Grundstück erstreckt sich beidseitig entlang des ganzjährig wasserführenden Bachs und ist mit etlichen kleineren und größeren Terrassen angelegt.
Es gibt eine Vielzahl an ertragreichen Fruchtbäumen, darunter Äpfel, Kiwis, Zitronen, Orangen (ausgezeichnete Sorte), Mandarinen, verschiedene Olivensorten, Weinreben, Feigen und mehr.
Das Grundstück wurde bis vor wenigen Jahren mit viel Liebe und Hingabe bewirtschaftet, aus Altersgründen konnte dies jedoch nicht mehr weitergeführt werden.

Bestes frisches (Trink)Wasser fließt ganzjährig von einer großen, alten Wassermine durch das Grundstück.

Das Landwirtschaftsgebäude ist trocken und dicht und hat einen Grundriss von ca. 14 m², wovon ein Teil zweigeschossig ist.

Lage und Distanzen

Die Hauptzufahrt zu dem Grundstück verläuft über einen gut erhaltenen Naturweg mit einer Länge von ca. 2.1km (kein Allradfahrzeug notwendig).
Die kürzere Zufahrt beträgt ca. 1.6km über Naturwege, die nicht ganz so gut im Schuss sind.

Knappe 2 Kilometer bis zum Dorf „Alvito da Beira“ mit einem wunderschönen Flussschwimmbad.
Ca. 15 Minuten bis zum Städtchen Sobreira Formosa mit Supermarkt, Cafes, Restaurants, etc.

Ca. 30 Minuten bis zum Bezirksort Proenca-a-Nova mit einer guten Infrastruktur.
Ca. 2h20 zu dem internationalen Flughafen von Lissabon.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser aus Bach und Mine
  • Strom: nicht vorhanden; Insellösung via Solar empfohlen
  • Telefon/Internet: Mobilnetz; Satellit
  • Abwasser: nicht vorhanden; alternative Systeme empfohlen

Kosten

  • Preis: € 45’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 3’500.–
  • jährliche Grundsteuern: ca. € 30.–
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