Die Quinta do Sambal liegt am Fuße eines kleinen Weilers mit nur 4 Höfen, an schöner, leicht erhöhter, absolut ruhiger und sonniger Lage mit wunderschöner Weitsicht.
Beste Zufahrt durch Asphaltstrasse und jegliche Infrastruktur wie öffentliches Wasser, Strom und Festnetz am Haus.
Verschiedene Gebäude inklusive Wohnhaus, Natursteinruinen, Ställe, Carport und mehrere Plattformen in Terrassenform bieten genügend Gestaltungsraum für verschiedenste Ideen und Entfaltungssmöglichkeiten.
Das fruchtbare Kulturland mit vielen Fruchtbäumen, schönem Mischwald und eigenem Wasser aus 2 Ziehbrunnen und einem Natursee mit eigener Quelle eignet sich bestens für die Selbstversorgung.
Das Anwesen liegt in kurzer Entfernung zu einem idyllischen Flussschwimmbad (Praia Fluvial de Pego das Cancelas) und weiteren ausgezeichneten Bade- und Angelplätzen. Herrliche Spazier- und Reitwege in den Wäldern und entlang dem Fluss sind ebenfalls vorhanden.
Ein prächtiges Refugium mit viel Entwicklungspotenzial!
Das Wohnhaus ist auf sehr provisorische Art und Weise bewohnbar, muss jedoch saniert werden. Für Renovations- und Ausbauarbeiten braucht es keine Baubewilligung, man kann sofort gestalterisch loslegen. Die oben genannten Konstruktionsflächen sind alle grundbuchlich registriert.
Abgesehen vom Wohnhaus gibt es mehrere Natursteinruinen, welche ebenfalls grundbuchlich registriert sind und sich dadurch als separate Einheit eignen und wo man verschiedene Ideen umsetzen kann, wie z.B. Gästehäuschen zum vermieten, Werkstätte, o.ä.
Ein eigener Carport ist ebenfalls vorhanden.
Das Land ist nach Süden ausgerichtet und abfallend durch mehrere Terrassen aufgeteilt. Fruchtbäume verschiedener Art und Größe sind verteilt auf dem fruchtbaren Kulturland vorzufinden. Unter anderen Sorten gibt es Olivenbäume, Orangen-, Mandarinen-, Äpfelbäume, Pfirsiche, Weintrauben, Feigen, Granatäpfel und Nesperas (Mispeln).
Ebenso gibt es auf dem Grundstück auch Mischwald mit idyllischen Schattenplätzen.
Eigenes Wasser ist durch 3 unabhängige Wasserbrunnen / Quellen gewährleistet.
Eine große Kulturterasse im unteren Bereich des Grundstückes mit zugehörigem Naturteich mit eigener Quelle eignet sich hervorragend für Landwirtschaft, Tierhaltung o.ä. Ideal auch für Pferdehaltung.
Es gibt die Möglichkeit, bei Interesse ein komplett autarkes und bereits eingerichtetes Solar-Stromsystem mit zugehörigem Stromhäuschen zu erwerben.
Bezirk Sertã, Unterbezirk Marmeleiro. Nach Sertã mit sämtlicher Infrastruktur sind es knappe 15 Autominuten. Fischreiche Flüsse und Seen zum baden und angeln befinden sich in kurzer Distanz.
Flughafen Lissabon 1:50 h entfernt.
