Quinta Octave

Details Quinta Octave Pläne Quinta Octave
Lage Quinta Octave

Lage

Preis: 255.000,00 EUR

ist: 405 m² ,,Landfläche: 17'500 m²

Verkaufsprozess

Allgemein

Hervorragendes, einzugsbereites Selbstversorger-Anwesen an ruhiger, ländlicher Lage. Die Quinta Octave bietet sämtliche Voraussetzungen für ein autarkes Leben in Verbindung mit der Natur.

Gebäude und Land

Das Anwesen besteht aus einem ebenerdigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und einem flachen Grundstück mit viel fruchtbarem Boden.
Das Wohnhaus, mit einer Gesamtfläche von 216 m², wurde vor ca. 2 Jahren sanft renoviert und ist komplett einzugsbereit. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit Grillecke und Innenhof.

Die Nebengebäude setzen sich zusammen aus einer Werkstatt, Carport mit Reparaturgrube, Lagerräumen und Tierstall.

Das Land wird auf schonende Art und Weise bewirtschaftet und hat viel eigenes Wasser durch mehrere alte Brunnen sowie einen Tiefbrunnen.

Es gibt eine große Vielfalt an Fruchtbäumen, darunter Oliven, Zitronen, Orangen, Äpfel, Birnen, Mandarinen, Kaki, Pfirsiche, Zwetschgen, Pflaumen, Mispeln, Mandel, Granatapfel, Erdbeerbaum, Feigenkaktus, Quitte sowie auch rund 40 Korkeichen und einen kleinen Akazienwald.Abgesehen von den Frucht- und Nutzbäumen gibt es auch zahlreiche Gewürz- und Teekräuter, darunter Eisenkraut, Rosmarin, Thymian, Lavendel, Salbei, Oregano und Lorbeer.
Einen mit viel Liebe und Hingabe angelegten Bio-Gemüsegarten (plus Gewächshaus) ist ebenfalls vorhanden und in vollem Betrieb.
Ein Ort zum Ankommen und Weitermachen!

Ps. Die Quinta wird mit einem Teilinventar, welches im Verkaufspreis inbegriffen ist, verkauft. Dieses bezieht sich auf die landwirtschaftlichen Maschinen und Geräte (u.a. Traktor mit Zubehör sowie Pumpen und diverses Material und Zubehör für die Bewässerung, sowie ein Treibhaus mit 12x5m). Für eine genaue Liste davon, weitere Bilder oder sonstige Informationen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Lage und Distanzen

Die Zufahrt zu der Quinta verläuft über einen ca. 300 Meter langen Naturweg, welcher problemlos mit einem normalen PKW und auch mit größeren Gefährten befahrbar ist.
Das Dorf Escalos de Cima ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, verfügt über ein Gesundheitszentrum, mehrere Restaurants / Cafes und kleinere Läden.
Der Badesee bei Lardosa (Barragem de Santa Agueda) ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Bezirksstadt Castelo Branco mit sämtlicher Infrastruktur ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ca. 2h Entfernung bis zum Flughafen von Lissabon, ca. 3h bis zum Flughafen von Porto.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser aus Brunnen und Bohrloch, Warmwasser über Solarzelle
  • Strom: öffentlicher Anschluss vorhanden
  • Telefon/Internet: Mobilnetz; Satellit
  • Abwasser: eigene Klärgrube vorhanden

Kosten

  • Preis: € 255’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 8’500.–
  • jährliche Grundsteuern: Berechnung ausstehend
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